PROCHE DE BORDEAUX
À vendre : venez découvrir à ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX (33370) cette maison de 75 m² et de 367 m² de terrain proposée par Créa Concept. Elle propose trois chambres. Elle est de plain-pied.
A proximité du centre d'Artigues-près-Bordeaux, et proche de tous les accès, ce terrain est situé dans un secteur pavillonnaire. Il bénéficie de frais de notaire réduits.
Cette maison est proposée pour la somme de 303 152 € net vendeur (hors garage). Restera à prévoir les frais de notaire et les frais de raccordement.
Elle est éligible au PTZ (prêt à taux zéro).
Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier
Il est proposé à la vente pour un projet de construction avec Créa Concept constructeur de maisons individuelles depuis 30 ans appartenant au groupe AST.
Prenez contact avec Valérie Créa Concept Libourne pour votre projet sur mesure.
Tél. : 05 24 50 00 80
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMANDE 3-75 au prix de 113152€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 367m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 190000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 303 152,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 891,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 113 260,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 249,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 216,62 € pendant 15 ans. puis 272,78 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%
Coût total 81 834,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 251 725,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,03 € pendant 15 ans. puis 976,87 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 9 909,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 123 169,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/05/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
