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Construction maison + terrain - Salleboeuf

FNI*
85 m²
490 m²
Salleboeuf Gironde
  • creasens 36 ptformat 9
  • photo terrain a vendre 21

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Offrez-vous cette jolie maison de plain-pied ! Avec son plan optimisé, elle convient parfaitement à tous les types de terrains, même les plus étroits. Grâce à un agencement sans perte d’espace, cette villa vous offre la possibilité de ne faire aucun compromis. Lorsque vous entrez dans cette villa, vous vous sentez immédiatement chez vous grâce à une très belle pièce à vivre ouverte et lumineuse, au sein de laquelle vous pouvez aménager une cuisine ainsi qu’un coin salon et salle à manger. Un couloir mène ensuite à 3 chambres, donnant directement sur le jardin. Cet espace nuit est complété par une salle de bain. Un large garage attenant vient compléter les prestations offertes par cette villa entièrement personnalisable. Le prix affiché vous est proposé tous frais compris, maison livrée prête à décorer.
Construisez le projet de votre vie sur ce beau terrain dans un environnement privilégié. Vous trouverez calme et tranquillité à deux pas de toutes les commodités. Sur un terrain parfaitement plat et arboré, nous avons réalisé toutes les études nécessaires à la construction de votre projet. Rencontrez-nous en agence pour dessiner vos plans ! Pour la vente de ce terrain, nous vous mettons en relation avec notre partenaire foncier.
Vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin au sein de la commune ou à 5 minutes en voiture. Rejoignez les portes de Bordeaux en moins de 20 minutes. Sans oublier vos enfants, qui pourront profiter du réseau de bus qui les mèneront aux écoles et lycées.
Ne passez pas à côté de ce terrain rare et idéalement placé.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 263,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 157,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 86 105,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 853,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 828,34 € pendant 15 ans. puis 110,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 33 240,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 397,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,11 € pendant 15 ans. puis 742,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 532,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 93 637,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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