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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Salleboeuf

FNI*
80 m²
490 m²
Salleboeuf Gironde
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  • photo terrain a vendre 20

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Nous vous proposons ce joli projet de vie avec cette maison de plain-pied aux espaces parfaitement optimisés. Sa conception intérieure est à la fois pratique et contemporaine. Vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur l'espace séjour pour plus de convivialité. Avec ses nombreuses ouvertures vers l'extérieur, vous profiterez d'un séjour lumineux avec une vue sur votre jardin. Le coin nuit dispose de 3 belles chambres et vous y trouverez également un salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. Afin de vous garantir des espaces de rangement suffisant, nous vous proposons un cellier attenant à la cuisine, ainsi qu'un garage accessible depuis ce dernier. Le projet proposé est livré prêt à décoré. Nous réalisons toutes les études nécessaires à la construction de votre projet. Imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ! Nous étudions votre projet de construction gratuitement.
Construisez le projet de votre vie sur ce beau terrain dans un environnement privilégié. Vous trouverez calme et tranquillité à deux pas de toutes les commodités. Sur un terrain parfaitement plat et arboré, nous avons réalisé toutes les études nécessaires à la construction de votre projet. Rencontrez-nous en agence pour dessiner vos plans ! Pour la vente de ce terrain, nous vous mettons en relation avec notre partenaire foncier.
Vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin au sein de la commune ou à 5 minutes en voiture. Rejoignez les portes de Bordeaux en moins de 20 minutes. Sans oublier vos enfants, qui pourront profiter du réseau de bus qui les mèneront aux écoles et lycées.
Ne passez pas à côté de ce terrain rare et idéalement placé.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créacybelle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 95 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 563,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 737,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 81 825,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 811,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 787,17 € pendant 15 ans. puis 105,29 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 588,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 325,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,87 € pendant 15 ans. puis 705,75 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 161,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 88 986,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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