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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Arveyres

FNI*
85 m²
803 m²
Arveyres Gironde
  • creasens 36 md 45
  • 1 443
  • 3 150

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Offrez-vous cette jolie maison de plain-pied ! Avec son plan optimisé, elle convient parfaitement à tous les types de terrains, même les plus étroits. Grâce à un agencement sans perte d’espace, cette villa vous offre la possibilité de ne faire aucun compromis. Lorsque vous entrez dans cette villa, vous vous sentez immédiatement chez vous grâce à une très belle pièce à vivre ouverte et lumineuse, au sein de laquelle vous pouvez aménager une cuisine ainsi qu’un coin salon et salle à manger. Un couloir mène ensuite à 3 chambres, donnant directement sur le jardin. Cet espace nuit est complété par une salle de bain. Un large garage attenant vient compléter les prestations offertes par cette villa entièrement personnalisable.
Au coeur d'un petit lotissement récent, vous trouverez l'endroit parfait si vous souhaitez être à deux pas des commodités.
Vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin au sein de la commune ou à 5 minutes en voiture.
Pour ceux qui sont en quête d'activités, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures ...
Vous aurez un accès à la N89 à 4 kilomètres pour rejoindre les portes de Bordeaux en moins de 20 minutes. Sans oublier vos enfants, qui pourront profiter du réseau de bus qui les mèneront aux écoles et lycées.
Ne passez pas à côté de ce terrain rare et idéalement placé.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créazen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 140 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 112 263,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 357,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 100 905,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 000,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 970,72 € pendant 15 ans. puis 129,84 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 953,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 310,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,43 € pendant 15 ans. puis 870,31 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 829,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 109 734,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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