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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Port Sainte Foy Et Ponchapt

FNI*
90 m²
1583 m²
Port Sainte Foy Et Ponchapt Gironde
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Très beau projet de maison qui se distingue grâce à ses lignes modernes et ses belles finitions. Cette villa de plain-pied affiche de beaux volumes avec un espace de vie parfaitement distinct du coin nuit. Un large garage attenant propose de la surface supplémentaire pour aménager des rangements. La pièce de vie est composée d’un grand séjour spacieux avec cuisine ouverte, pour davantage de convivialité. Les baies vitrées réparties de part et d’autre apportent de la luminosité et un accès direct vers l’extérieur. Un couloir permet d’accéder au coin nuit où se trouvent les différentes chambres, la salle de bain ainsi que les WC indépendants. Chaque chambre propose une large superficie pour aménager des rangements tout en conservant de l’espace. Imaginez votre propre maison individuelle en personnalisant, à votre gré, les plans en agence.
Sur un terrain plat dans un environnement calme et arboré, vous aurez tout les avantages de la vie en campagne, mais également toutes les commodités à moins de 5 minutes.

Gare SNCF présente à 5 minutes, transport scolaire également. Tout les établissements nécessaires se trouvent à 3 minutes en voiture.

Vous rejoindrez Pineuilh en 5 minutes, Bergerac en 30 minutes et Libourne en 40 minutes.

Idéal pour une vie de famille, ne passez pas à côté de ce projet.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 34 050,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 717,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 813,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 953,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 705,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 695,44 € pendant 10 ans. puis 466,60 € pendant 12 ans. puis 705,05 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 212,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 025,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,61 € pendant 10 ans. puis 238,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 536,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 490,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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