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Construction maison + terrain - Saint Martin De Gurcon

FNI*
110 m²
1931 m²
Saint Martin De Gurcon Dordogne
information appel video formulaire 1
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Cette élégante maison individuelle a une allure sudiste voire exotique avec ses larges baies vitrées et son enfilade de colonnes soutenant l'avancée du toit. Sur un plan carré vous découvrirait une très grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte sur l'espace séjour, que vous pourrez aménager selon vos goûts. Pour garder un espace de vie très agréable et vous proposer du rangement, nous avons opté pour un cellier accessible depuis la cuisine. L'accès au coin nuit se fait par un couloir qui dessert 2 grandes chambres, une troisième qui bénéficie d'un dressing attenant. La salle de bain est livrée équipée. Tous nos plans sont personnalisables, n'hésitez pas à venir les découvrir en agence. Profitez d'un cadre vert tout en ayant les avantages d'une ville à proximité.
Nous vous proposons ce beau terrain pour y réaliser votre projet de construction. Grande parcelle idéale pour y aménager des espaces de jeux pour vos enfants. Vous pourrez également mettre à profit cette belle surface pour un espace détente à l'extérieur et profiter des beaux jours ou y faire un potager. Dans un cadre champêtre, investissez pour votre avenir.
A deux pas de Montpon-Ménestérol et ses commodités, vous retrouverez l'accès à l'autoroute pour rejoindre Libourne en 30 minutes, Bordeaux en 1h00 et Périgueux en 40 minutes.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créaemma

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 26 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 164 905,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 724,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 181,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 816,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 805,76 € pendant 10 ans. puis 540,61 € pendant 12 ans. puis 816,90 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 223,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 947,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,14 € pendant 10 ans. puis 276,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 941,56 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 122,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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