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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sainte Colombe

FNI*
100 m²
1420 m²
Sainte Colombe Gironde
information appel video formulaire 1
  • creath ne 36 vuearriere ptformat 10
  • creathene 36 vueavant ptformat 9
  • terrain partenaire foncier 31
  • projet terrain partenaire foncier 55

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Ce modèle dispose de tous les attributs d'une parfaite villa familiale et conviviale. Sa disposition de plain-pied avec un plan en V donne du caractère à votre maison tout en affichant des grands espaces de vie, parfaitement optimisés. Vous y trouverez un garage attenant d'une surface de 15m2. Sur mesure et entièrement personnalisable, ce modèle vous permet d'aménager votre intérieur selon vos envies. Sur un terrain dans un environnement calme et arboré, vous aurez tout les avantages de la vie en campagne, mais également tout les commerces de proximité à moins de 5 minutes. Idéal pour une vie de famille, ne passez pas à côté de ce projet.
Nous vous proposons ce beau projet avec notre partenaire foncier pour l'acquisition du terrain.
Vous trouverez toutes les commodités nécessaire à 3km

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créathène

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 425,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 540,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 885,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 789,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 778,41 € pendant 10 ans. puis 522,26 € pendant 12 ans. puis 789,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 484,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 024,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,76 € pendant 10 ans. puis 266,91 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 841,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 726,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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