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Construction maison + terrain - Port Sainte Foy Et Ponchapt

FNI*
95 m²
1104 m²
Port Sainte Foy Et Ponchapt Gironde
information appel video formulaire 1
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  • projet terrain particulier 16

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Projet de construction de cette charmante maison. Vous allez adorer son entrée située sous un grand porche, ce qui la rend particulièrement accueillante et élégante. Le futur propriétaire de cette villa contemporaine sera instantanément séduit par son plan rectangulaire, divisé en trois parties distinctes. Cette maison de plain-pied s'articule autour d'un large espace de vie, composé d'un séjour traversant et d'une cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct à l'extérieur et laissent la lumière naturelle pénétrer dans la pièce, assurant une atmosphère chaleureuse mais aussi des économies d'énergie durant la saison froide. Pratique et fonctionnelle, cette elle possède un cellier et un garage attenant. Cet espace de stockage permet de ranger vos courses et d'y installer vos affaires les plus encombrantes, afin d'optimiser au mieux l'espace et créer une conception intérieure harmonieuse. Venez personnalisez vos plans en agence !
Beau terrain plat dans un environnement calme et arboré avec une vue dégagée. En vente directe avec les propriétaires, économisez les frais d'agence ! Idéal pour une vie de famille, ne passez pas à côté de ce bien rare et recherché. Imaginez et réalisez la maison qui vous ressemble ! Nous étudions votre projet de construction gratuitement. Offrez-vous les avantages de la vie en campagne sans compromis avec tous les commerces de proximité à moins de 5 minutes.
Rejoignez la zone d'activité du Leclerc en 5 minutes, le centre du bourg en 1 minute ainsi que ses commerces et ses écoles.

De nombreuses activités sportives sont présentes au cœur de la commune afin de satisfaire les amateurs de sports nautiques, de sport équestres ou encore de football et rugby.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créaline Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 118 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 620,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 655,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 646,20 € pendant 10 ans. puis 433,56 € pendant 12 ans. puis 655,13 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 081,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 163 561,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,93 € pendant 10 ans. puis 221,57 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 357,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 977,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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