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Construction maison + terrain - Menesplet

FNI*
105 m²
1733 m²
Menesplet Dordogne
information appel video formulaire 1
  • creamust 36 crea concept 5 6
  • creamust 36 ptformat 3
  • projet terrain partenaire foncier3 3

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Nous vous proposons ce projet de construction d'une belle maison avec étage, qui allie modernité et grands espaces. Sa disposition permet de distinguer le coin jour du coin nuit, tout en proposant un aménagement fonctionnel, idéal au quotidien. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée qui dessert un WC indépendant, un placard, mais aussi un accès direct vers le garage. Vous arriverez ensuite sur l'espace de vie avec un séjour et cuisine de plus de 45 m2, ce qui vous permettra de profiter pleinement des moments en famille et d'inviter vos amis en toute sérénité. A l'étage pour disposerez de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bain entièrement équipée et un WC indépendant. Grâce à cette maison agrémentée de baies vitrées et de nombreuses fenêtres, vous profiterez d'une luminosité maximale tout au long de la journée avec une belle vue vers votre jardin.
Magnifique terrain qui saura vous charmer par sa configuration et son calme. Situé dans un cadre de verdure au sein de la commune de Ménesplet à deux pas du bourg, découvrez ce projet de vie dans un cadre privilégié. Entre nature et commodités, vous trouverez de quoi vous épanouir en couple ou en famille. Imaginez et concevez la maison faite pour vous ! Etude gratuite en agence.
De nombreuses activités sportives sont proposées au sein des communes environnantes.
Vous rejoindrez Montpon-Ménestérol ses commodités et sa zone d'activité en 5 minutes.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créamust

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 33 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 136 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 135 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 800,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 723,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 713,31 € pendant 10 ans. puis 478,59 € pendant 12 ans. puis 723,17 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 348,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 180 548,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,86 € pendant 10 ans. puis 244,58 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 602,72 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 402,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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