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Construction maison + terrain - Carsac De Gurson

FNI*
90 m²
2530 m²
Carsac De Gurson Dordogne
information appel video formulaire 1
  • creadele 36 ptformat 10
  • projet terrain partenaire foncier 34

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Voici le projet de votre vie ! Lancez-vous dans la construction de votre maison avec cette magnifique villa de plain-pied alliant modernité et confort. Ce modèle entièrement personnalisable, vous offre de beaux espaces de vie et une grande luminosité grâce a ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Une large superficie est allouée au coin séjour et cuisine afin de profiter de votre vie de famille ou de recevoir vos amis en toute sérénité. Un couloir dessert le coin nuit où vous trouverez 3 chambres spacieuses pour davantage de confort. Vous disposerez d'une grande salle de bain et entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant.
Nous vous proposons ce beau terrain pour y réaliser votre projet de construction. Grande parcelle idéale pour y aménager des espaces de jeux pour vos enfants. Vous pourrez également mettre à profit cette belle surface pour un espace détente à l'extérieur et profiter des beaux jours ou y faire un potager. Dans un cadre champêtre, investissez pour votre avenir.
Non loin de la base de loisir de Gurson, la commune est également faite pour les amateur de golf ou de pétanque.
Vous rejoindrez les commodités de Montpon-Ménestérol en 10 minutes et Villefranche de Lonchat et moins de 5 minutes.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créadèle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 435,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 110 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 110 748,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 687,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 592,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 584,30 € pendant 10 ans. puis 392,03 € pendant 12 ans. puis 592,38 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 146,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 147 894,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,08 € pendant 10 ans. puis 200,35 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 133,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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