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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Moulin Neuf

FNI*
85 m²
1000 m²
Moulin Neuf Dordogne
information appel video formulaire 1
  • creasens 36 ptformat 6

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Belle maison de plain-pied, dont le plan optimisé convient parfaitement à tous les types de terrains, même les plus étroits. Grâce à un agencement sans perte d’espace, cette villa vous offre la possibilité de ne faire aucun compromis. Lorsque vous entrez dans cette villa, vous vous sentez immédiatement chez vous grâce à une très belle pièce à vivre ouverte et lumineuse, au sein de laquelle vous pouvez aménager une cuisine ainsi qu’un coin salon et salle à manger. Un couloir mène ensuite à 3 chambres, donnant directement sur le jardin. Cet espace nuit est complété par une salle de bain. Un large garage attenant vient compléter les prestations offertes par cette villa entièrement personnalisable.
Dans un cadre de verdure au sein de la commune de Moulin-Neuf, découvrez ce projet de vie dans un cadre privilégié. Entre nature et commodités, vous trouverez de quoi vous épanouir en couple ou en famille.

De nombreuses activités sportives sont proposées au sein des communes environnantes.
Vous rejoindrez Montpon-Ménestérol et ses commodités en 5 minutes.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 23 010,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 100 888,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 25 222,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 539,64 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 532,28 € pendant 10 ans. puis 357,13 € pendant 12 ans. puis 539,64 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 33 839,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 134 727,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,36 € pendant 10 ans. puis 182,51 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 1 942,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 27 164,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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