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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Gensac

FNI*
85 m²
1534 m²
Gensac Gironde
information appel video formulaire 1
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  • terrain a vendre 500

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Projet de construction de cette jolie maison de famille qui met à profit toute sa surface habitable pour vous offrir un espace de vie bien optimisé. Elle se compose d'un beau séjour propice à des soirées cocooning ainsi qu'à des moments festifs entre amis. Une cuisine ouverte de prolonge cet espace convivial à l'aménagement pratique. Ouvert sur le jardin grâce à une large baie vitrée, ce séjour qui inclut un salon cosy bénéficie de la clarté du jour quelle que soit la saison. De belles chambres sont prévues pour accueillir les parents et les enfants. Un WC indépendant complète l'espace nuit. Imaginez votre propre maison individuelle en personnalisant, à votre gré, les plans en agence. Sur un terrain plat dans un environnement calme et arboré, vous aurez tout les avantages de la vie en campagne.
A deux pas du centre du bourg, retrouvez toutes les commodités du quotidien.

Vos enfants bénéficierons du service de transport scolaire.

Rejoignez Vélines et sa gare SNCF en moins de 15 minutes, la zone d'activité de Pineuilh en 20 minutes et Libourne en 30 minutes.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créanna

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 95 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 104 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 556,28 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 548,70 € pendant 10 ans. puis 368,14 € pendant 12 ans. puis 556,28 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 34 882,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 138 882,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,58 € pendant 10 ans. puis 188,14 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 001,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 28 001,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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