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Construction maison + terrain - Gensac

FNI*
75 m²
1534 m²
Gensac Gironde
information appel video formulaire 1
  • creamande 3ch remond cc roanne 1 jpg 19
  • terrain a vendre 499

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Beau projet de construction d'une maison plain-pied sur une belle parcelle dans un environnement privilégié. Le modèle que nous vous proposons est entièrement personnalisable pour vous correspondre à 100%. Nous vous offrons des espaces parfaitement optimisés avec une conception intérieure pratique et contemporaine. Vous trouverez un espace nuit avec 3 chambres, une salle de bain entièrement équipée mais également des WC indépendants. Nous avons opté pour une cuisine ouverte sur l'espace séjour pour davantage de convivialité lors de vos moments en famille ou entre amis. Sa façade sobre à l'avantage de s'adapter à tout les goûts, que vous ayez une préférence pour le style architectural moderne ou traditionnel.
A deux pas du centre du bourg, retrouvez toutes les commodités du quotidien.

Vos enfants bénéficierons du service de transport scolaire.

Rejoignez Vélines et sa gare SNCF en moins de 15 minutes, la zone d'activité de Pineuilh en 20 minutes et Libourne en 30 minutes.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 35 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 98 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 106 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 26 620,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 569,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 561,79 € pendant 10 ans. puis 376,93 € pendant 12 ans. puis 569,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 35 716,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 142 196,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 7,76 € pendant 10 ans. puis 192,62 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 048,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 28 668,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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