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Construction maison + terrain - Vayres

FNI*
85 m²
323 m²
Vayres Gironde
information appel video formulaire 1
  • crealex 3ch cc roanne magana jpg 3
  • terrain a vendre 493

Nous contacter

Projet de construction de cette superbe maison plain-pied de 85m2. Elle s'adaptera parfaitement au terrain que notre partenaire foncier vous propose. Sa configuration fait la part belle aux espaces de vie, en privilégiant une cuisine ouverte sur l'espace séjour pour profiter pleinement de vos moments en famille ou entre amis. La convivialité et le confort sont les atouts principaux de cette maison. Un couloir desservira des chambres spacieuses, une salle de bain entièrement équipée et des WC indépendants. Ses nombreuses fenêtres et baies vitrées vous offriront une vue dégagée vers l'extérieur et vous permettront de bénéficier d'une luminosité maximale à l'intérieur. Nos espaces sont optimisés pour vous permettre d'agencer au mieux votre intérieur sans perdre de place. Nous vous proposons ce modèle avec un garage attenant. Nos modèles sont personnalisables, alors n'hésitez pas à venir les découvrir en agence.
Au cœur de la commune de Vayres, vous trouverez à 2 minutes toutes les commodités du quotidien. Investissez dans ce secteur rare et très recherché.

Vous trouverez une gare SNCF à 1,4km qui vous permettra de rejoindre Bordeaux en 30 minutes ou encore un accès à la N89 à 2 minutes.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créalex

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv crealex etage mdcrea concept copie 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 520,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 81 680,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 809,59 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 785,77 € pendant 15 ans. puis 105,10 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 530,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 050,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,82 € pendant 15 ans. puis 704,49 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 146,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 88 826,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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