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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pineuilh

FNI*
115 m²
831 m²
Pineuilh Gironde
  • crealliance cc roanne 20089 vandome renaison 2 jpg 3
  • projet terrain partenaire foncier 8

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Belle villa de charme et de caractère avec sa disposition sur deux niveaux et ses grands espaces de vie bien pensés. Elle saura séduire parents et enfants. Ses nombreuses ouvertures sur l’extérieur permettent de faire pénétrer la lumière tout en mettant en valeur votre intérieur. Au rez-de-chaussée vous pouvez découvrir un grand séjour avec cuisine ouverte et accès direct au garage et rangements. Pour laisser davantage d’intimité aux parents ou à un adolescent, une grande chambre avec sa salle d’eau a été intégrée à ce niveau. A l’étage, accédez à une grande salle de bain et à l'espace nuit. Tout nos plans sont personnalisables, venez les découvrir en agence.
Sur un magnifique terrain en plein coeur de la commune de Pineuilh, venez découvrir ce projet. A deux pas de toutes les commodités.

A 3 minutes de la zone du Leclerc, vous bénéficierez de tous les avantages de la campagnes avec les avantages de la proximité.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créalliance

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 28 750,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 153 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 370,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 770,63 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 760,02 € pendant 15 ans. puis 456,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.76%

Coût total 46 156,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 636,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,61 € pendant 15 ans. puis 313,69 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 182,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 552,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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