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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Lugasson

FNI*
100 m²
1155 m²
Lugasson Gironde
information appel video formulaire 1
  • creaccord 36 9
  • creaccord cc roanne 1
  • terrain a vendre 488

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Nous vous proposons ce beau projet de vie avec une magnifique maison de plain-pied. Ce modèle se distingue particulièrement grâce à ses lignes modernes et ses belles finitions. Elle affiche de beaux volumes puisque vous profiterez d'un espace de vie de plus de 45m2. Un couloir dessert l'espace nuit dans lequel vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée et des WC indépendants. Vous profiterez d'une luminosité maximale grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, qui vous permettront d'avoir une vue dégagée sur votre jardin. Un large garage attenant propose de la surface supplémentaire pour aménager des rangements. Sur un terrain dans un secteur rare, vous faites le choix d'investir dans un secteur calme et proche toutes commodités.
Vous rejoindrez Bordeaux en moins de 40 minutes et Libourne en moins de 30 minutes. N'hésitez plus, et venez visiter ce beau terrain, avec notre partenaire foncier et découvrir ce projet qu'on réalisera selon vos attentes.
A 5 minutes de Rauzan, vous trouverez dans le centre ville toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien. Si l'envie vous en dit, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année : brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures ...
Nous avons également pensé à vos enfants, qui pourront rejoindre leurs école grâce au réseau de transport scolaire.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creaccord mdcrea concept 3

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 436,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 548,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 887,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 810,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 799,56 € pendant 10 ans. puis 536,45 € pendant 12 ans. puis 810,61 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 829,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 377,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,05 € pendant 10 ans. puis 274,16 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 917,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 805,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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