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Construction maison + terrain - Lamothe Montravel

FNI*
90 m²
980 m²
Lamothe Montravel Dordogne
information appel video formulaire 1
  • creanat 36 crea concept 3 12
  • projet terrain 5

Nous contacter

Charmante maison de plain-pied sur un plan rectangulaire dont l'agencement optimisé met en avant le confort des belles pièces de vie. Une large superficie est allouée au coin séjour et nous avons opté pour une cuisine ouverte afin de profiter de votre vie de famille et recevoir vos amis en toute convivialité. Un couloir dessert l'espace nuit avec de grandes chambres lumineuses. Vous trouverez également une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant. Idéalement située sur une grande parcelle dans un cadre de verdure, nous vous mettons en relation directement avec le propriétaire pour la vente de ce terrain. Tous nos plans sont personnalisables, n'hésitez pas à venir les découvrir en agence.
Dans un secteur rare, proche toutes commodités.

Vous trouverez sur la commune tout les services de santé du quotidien, les commerces de proximité et de nombreux équipements et activités sportives.

Rejoignez Libourne en 30 minutes et Bergerac en moins de 40 minutes. Une gare SNCF est également présente sur la commune.

Terrain en vente directe avec le propriétaire.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créanat

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 27 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 563,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 050,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 512,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 652,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 643,93 € pendant 10 ans. puis 432,04 € pendant 12 ans. puis 652,83 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 937,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 987,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,90 € pendant 10 ans. puis 220,79 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 349,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 861,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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