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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Magne De Castillon

FNI*
85 m²
937 m²
Saint Magne De Castillon Gironde
information appel video formulaire 1
  • creasens 36 ptformat 2
  • votre projet sur ce terrain 3

Nous contacter

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison plain-pied, sur une belle parcelle dans un environnement privilégié en vente direct avec les propriétaires. Le modèle que nous vous proposons est entièrement personnalisable pour vous correspondre à 100% Nous vous offrons des espaces parfaitement optimisés avec une conception intérieure pratique et contemporaine. Un couloir dessert les coin nuit avec de belles chambres ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée et des WC indépendants. Nous avons opté pour une cuisine ouverte sur l'espace séjour pour davantage de convivialité lors de vos moments en famille ou entre amis. Vous disposerez d'espaces de rangement supplémentaires avec un garage attenant et un accès par l'intérieur.
Dans un cadre de verdure au sein de la commune de St Magne de Castillon, vous disposerez de tout les commerces nécessaires à 2km.

La commune vous propose des activités sportives telles que le football ou encore l'équitation.

Pour vos enfants en bas âge, vous trouverez une crèche ainsi qu'une école élémentaire. Pour l'autonomie des plus grands, vous trouverez une gare SNCF à deux kilomètres ainsi que les transports scolaire.

Vous rejoindrez Libourne en moins de 20 minutes.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créasens

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 36 106,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 759,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 126 292,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 573,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 675,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 666,32 € pendant 10 ans. puis 447,06 € pendant 12 ans. puis 675,53 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 362,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 654,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,21 € pendant 10 ans. puis 228,47 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 431,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 34 004,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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