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Construction maison + terrain - Saint Medard De Guizieres

FNI*
110 m²
1372 m²
Saint Medard De Guizieres Gironde
information appel video formulaire 1
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  • terrain a vendre 411

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Cette élégante maison individuelle a une allure sudiste voire exotique avec ses larges baies vitrées et son enfilade de colonnes soutenant l'avancée du toit. Sur un plan carré vous découvrirait une très grande pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte sur l'espace séjour, que vous pourrez aménager selon vos goûts. Pour garder un espace de vie très agréable et vous proposer du rangement, nous avons opté pour un cellier accessible depuis la cuisine. L'accès au coin nuit se fait par un couloir qui dessert 2 grandes chambres, une troisième qui bénéficie d'un dressing attenant. La salle de bain est livrée équipée. Idéalement située sur une grande parcelle dans un cadre de verdure, nous vous mettons en relation directement avec le propriétaire pour la vente de ce terrain. Tous nos plans sont personnalisables, n'hésitez pas à venir les découvrir en agence. Profitez d'un cadre vert tout en ayant les avantages d'une ville à proximité.
Vous trouverez de nombreuses activités sportives à pratiquer au sein de la commune comme du tennis, football ou encore une piscine pour la natation.

Une cinquantaine de commerces sont présents sur la commune pour vous garantir un confort au quotidien.

Pour vos enfants, vous trouverez une école, un collège ainsi qu'un lycée professionnel sur la commune. Pour l'autonomie des plus grands, le réseau CALI propose un service de transport de bus jusqu'à Libourne et vous bénéficierez également d'une gare SNCF à 4 kilomètres.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créaemma

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 50 764,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 208,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 176 972,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 932,38 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 920,71 € pendant 10 ans. puis 642,93 € pendant 12 ans. puis 932,38 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 660,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 236 632,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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