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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Coutras

FNI*
100 m²
536 m²
Coutras Gironde
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Superbe projet de construction d'une maison de plain-pied sur un terrain situé au cœur d'un environnement calme, offrant modernité et espaces optimisés. La disposition de la pièce de vie permet de dissocier le séjour du coin cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité. Nous avons privilégié un grand espace sur le coin séjour afin que vous puissiez profiter de moments en famille ou entre amis en tout sérénité. Vous rejoindrez les grandes chambres par un couloir desservant également une salle de bain toute équipée et un WC indépendant. Un large garage attenant, accessible depuis l'intérieur, vous offrira des espaces de rangement supplémentaires. Tout nos modèles sont personnalisables, alors n'hésitez pas à venir les découvrir en agence.
Dans une commune très vivante, vous trouverez de nombreux équipements sportifs et salles spécialisées. Vous bénéficierez de tout les services de santé et d'éducation pour tous les âges.
Pour les gourmands, la commune ne compte pas moins de 25 restaurants.
C'est près de 300 commerces et entreprises que vous trouverez au sein de la commune.

Vous rejoindrez Libourne en 25 minutes et trouverez également une gare TGV à 7 kilomètres.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créalight

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 34 990,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 877,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 093,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 773,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 701,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 691,65 € pendant 10 ans. puis 464,06 € pendant 12 ans. puis 701,21 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 43 973,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 175 066,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,56 € pendant 10 ans. puis 237,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 523,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 296,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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