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Construction maison + terrain - Saint Medard De Guizieres

FNI*
85 m²
325 m²
Saint Medard De Guizieres Gironde
information appel video formulaire 1
  • crealia 36 md 121
  • terrain a vendre 402

Nous contacter

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison plain-pied sur une parcelle dans un environnement privilégié en centre ville proche toutes commodités. Le modèle que nous vous proposons est entièrement personnalisable pour vous correspondre à 100% Avec des lignes à la fois modernes et traditionnelles cette maison à tout pour plaire. Nous vous offrons des espaces parfaitement optimisés avec une conception intérieure pratique et contemporaine. Sa disposition sur deux étages avec un garage attenant apporte de l'espace et de la convivialité tout en optimisant la surface au sol, ce qui est idéal pour le terrain que nous vous avons sélectionné. La vente du terrain se fera en direct avec l'actuel propriétaire.
Situé au cœur du centre de St Médard de Guizières, nous vous proposons un projet rare.

Vous trouverez toutes les commodités et la vie de la commune accessibles à pied.
La gare SNCF se trouve à 1km, vous disposerez également d'un réseau de transport scolaire.
Ecole élémentaire, collège et lycée se trouve sur la commune.

L'accès à St Seurin sur l'Isle se fait en 10 minutes et vous rejoindrez Libourne en 20 minutes.
Vous trouverez également un accès à l'autoroute.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créalia

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 30 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 863,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 490,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 31 372,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 671,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 662,08 € pendant 10 ans. puis 444,21 € pendant 12 ans. puis 671,23 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 42 090,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 580,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,15 € pendant 10 ans. puis 227,02 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 416,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 788,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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