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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - St Denis de Pile

FNI*
100 m²
906 m²
St Denis de Pile Gironde
information appel video formulaire 1
  • creastrale 36 ptformat 1
  • terrain a vendre 399

Nous contacter

Nous vous proposons ce projet de construction d'une maison plain-pied en U, sur une belle parcelle dans un environnement privilégié. Le modèle que nous vous proposons est entièrement personnalisable pour vous correspondre à 100% Nous vous offrons des espaces parfaitement optimisés avec une conception intérieure pratique et contemporaine. Vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain entièrement équipée mais également des WC indépendants. Nous avons opté pour une cuisine ouverte sur l'espace séjour pour davantage de convivialité lors de vos moments en famille ou entre amis. Pour plus de rangement, nous vous proposons un cellier ainsi qu'un garage attenant
Le terrain que notre partenaire foncier vous propose pour ce projet est idéalement situé. Proche toutes commodités.

Vous rejoindrez Libourne en 15 minutes et vous trouverez un accès à l'autoroute à 5 minutes.

Pour vos enfants, vous trouverez écoles et collège dans un rayon de 10 kilomètres. La commune dispose également d'un réseau de bus pour desservir le libournais.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 950,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 143 408,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 014,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 81 343,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 806,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 782,53 € pendant 15 ans. puis 104,67 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 401,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 415,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,73 € pendant 15 ans. puis 701,59 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 119,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 88 462,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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