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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Arveyres

FNI*
90 m²
562 m²
Arveyres Gironde
information appel video formulaire 1
  • crealight 36 ptformat
  • terrain a vendre 392

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Je vous propose cette belle maison de plain-pied offrant modernité et espaces optimisés. Elle s'adaptera parfaitement au terrain que nous vous proposons au sein d'un petit lotissement. La disposition de la pièce de vie permet de dissocier le séjour du coin cuisine tout en conservant une ouverture pour davantage de convivialité et de luminosité. Nous avons privilégié un grand espace sur le coin séjour afin que vous puissiez profiter de moments en famille ou entre amis en tout sérénité. Vous rejoindrez les grandes chambres par un couloir desservant également une salle de bain toute équipée et un WC indépendant. Un large garage attenant, accessible depuis l'intérieur, vous offrira des espaces de rangement supplémentaires. Tout nos modèles sont personnalisables, alors n'hésitez pas à venir les découvrir en agence.
Au coeur d'un petit lotissement récent, vous trouverez l'endroit parfait si vous souhaitez être à deux pas des commodités.
Vous trouverez tout ce dont vous aurez besoin au sein de la commune ou à 5 minutes en voiture.

Pour ceux qui sont en quête d'activités, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année. Brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures ...

Vous aurez un accès à la N89 à 4 kilomètres pour rejoindre les portes de Bordeaux en moins de 20 minutes. Sans oublier vos enfants, qui pourront profiter du réseau de bus qui les mèneront aux écoles et lycées.

Ne passez pas à côté de ce terrain rare et idéalement placé.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créalight

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 127 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 97 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 961,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 933,16 € pendant 15 ans. puis 124,83 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 448,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 948,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,29 € pendant 15 ans. puis 836,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 486,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 105 486,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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