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Construction maison + terrain - ST JEAN DE BLAIGNAC

FNI*
100 m²
1757 m²
ST JEAN DE BLAIGNAC Gironde
information appel video formulaire 1
  • creastrale 36 ptformat
  • terrain a vendre 387

Nous contacter

Je vous propose ce magnifique projet de construction avec ce modèle de maison plain-pied en U. Sa disposition donne du caractère à votre maison, tout en affichant des grands espaces de vie. Vous découvrirez une grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur le séjour et salle à manger. Des grandes chambres s'organiseront autour de l'espace de vie. Ses nombreuses fenêtres et baies vitrées vous offriront une vue dégagée vers l'extérieur et vous permettront de bénéficier d'une luminosité maximale à l'intérieur. Nos espaces sont optimisés pour vous permettre d'agencer au mieux votre intérieur sans perdre de place. Nous vous proposons ce modèle avec un garage attenant. Tout nos modèles sont personnalisables, alors n'hésitez pas à venir les découvrir en agence.
Situé dans une petite commune rurale, vous y trouverez la tranquillité de la campagne avec les grands espaces verts et le confort d'une petite ville, grâce aux commerce de proximité.
Tout les commodités dont vous aurez besoin se trouvent à 5 minutes sur la commune de Rauzan.
Vous pourrez rejoindre la gare SNCF qui se trouve à 8 kilomètres et pour vos enfants, vous disposerez d'une ligne de bus qui les amèneront vers leurs écoles.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créastrale

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 99 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 91 360,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 905,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 878,90 € pendant 15 ans. puis 117,57 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 35 270,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 172 310,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,65 € pendant 15 ans. puis 787,98 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 994,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 99 354,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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