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Agence Créa Concept Libourne - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Rauzan

FNI*
90 m²
1266 m²
Rauzan Gironde
information appel video formulaire 1
  • creadele 36 ptformat 1
  • terrain a vendre 385

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Superbe projet avec une magnifique maison de plain-pied alliant modernité et confort. Ce modèle entièrement personnalisable, vous offre de beaux espaces de vie et une grande luminosité grâce a ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur. Une large superficie est allouée au coin séjour et cuisine afin de profiter de votre vie de famille ou de recevoir vos amis en toute sérénité. Un couloir dessert le coin nuit où vous trouverez 3 chambres spacieuses pour davantage de confort. Vous disposerez d'une salle de bain spacieuse et entièrement équipée ainsi que d'un WC indépendant. Ne passez pas à côté de ce magnifique projet sur un terrain rare, arboré et proche des commodités. Vous rejoindrez Bordeaux en moins de 40 minutes et Libourne en moins de 30 minutes. N'hésitez plus, et venez visiter ce beau terrain, avec notre partenaire foncier et découvrir ce projet qu'on réalisera selon vos attentes.
Au coeur d'une petite commune bien vivante, vous trouverez dans le centre ville toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien. Si l'envie vous en dit, de nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l’année : brocantes, visites guidées, festivals, concerts, marchés, expositions peintures ...
Nous avons également pensé à vos enfants, qui pourront rejoindre leurs école grâce au bus.
N'hésitez plus, et venez visiter ce beau terrain, avec notre partenaire foncier et découvrir ce projet qu'on réalisera selon vos attentes.

Tél. : 05 24 50 00 80

Plan maison Créadèle

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creadele mdcrea concept 1

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 123 548,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 838,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 209,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 753,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 743,06 € pendant 10 ans. puis 498,55 € pendant 12 ans. puis 753,33 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 240,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 078,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,27 € pendant 10 ans. puis 254,78 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 711,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 920,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 05/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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